Sala Comercial com 3 salas, 46m²

• 3 salas
• 1 vaga
• 46m²
• 1 banheiro
• CÓDIGO45791-MF

Descrição do Imóvel

✨ Sala Comercial à Venda – Rua João Telles, 524 | 9º andar – Bom Fim, Porto Alegre
???? Características do imóvel:
???? 46m² privativos – espaço bem distribuído e funcional
???? Sala ampla com divisórias, ideal para consultórios, escritórios ou estúdios
???? Espera hidráulica pronta – perfeita para dentistas, esteticistas ou profissionais da saúde
???? Sala desocupada e pronta para uso imediato
???? Andar alto, com boa iluminação natural e vista urbana agradável
???? Valores e condições:
???? R$ 190.000,00 com box de garagem ????
???? R$ 160.000,00 sem box
➡️ Excelente custo-benefício na região mais procurada do Bom Fim!
???? Infraestrutura do prédio:
???? 2 elevadores modernos
????️ Portaria com controle de acesso e segurança
???? Fluxo constante de profissionais e clientes, ideal para quem busca visibilidade comercial
???? Localização privilegiada:
Próximo à Av. Osvaldo Aranha e Redenção ????
Região consolidada com comércios, clínicas, farmácias e transporte público
✨ Destaque:
Imóvel com ótima estrutura, pronto para uso e excelente investimento, tanto para montar seu negócio quanto para gerar renda através de locação.

Características do Imóvel

• Elevador
• Interfone
• Recepção