Terreno, 260m²

• CÓDIGO453835-LU

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para comércio, serviços ou investimento em uma das esquinas mais movimentadas do Lagos de Nova Ipanema – Fase 4, com alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade máxima para o seu negócio.

São dois terrenos lado a lado, possibilitando diferentes projetos comerciais ou a unificação das áreas para um empreendimento ainda mais robusto.

Dimensões dos terrenos

Terreno 1: 187,73 m² (7,50 m de frente)

Terreno 2: 260,48 m² (frente ampliada, metragem diferenciada)

Opção ideal tanto para projetos compactos quanto para um ponto comercial de destaque, aproveitando o potencial da esquina.

Diferenciais

✔ Localização em esquina
✔ Rua com grande fluxo e excelente visibilidade
✔ Região em constante crescimento e valorização
✔ Infraestrutura completa: energia elétrica e água já disponíveis
✔ Ideal para loja, mercado, farmácia, clínica, conveniência, cafeteria, serviços ou investimento

Localização estratégica

Situados no Lagos de Nova Ipanema – Fase 4, bairro planejado, com forte presença residencial e comercial, garantindo demanda constante e excelente potencial de retorno.

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Essa é a chance de posicionar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da região.

Características do Imóvel

• Acesso Asfaltado
• Cercas
• De Esquina