Prédio Comercial com 16 salas, 762m²

• 16 salas
• 1 vaga
• 762m²
• 7 banheiros
• CÓDIGO26352-MF

Descrição do Imóvel

???? MÁFFER IMÓVEIS VENDE – PRÉDIO COMERCIAL

???? Bairro Auxiliadora – Porto Alegre
???? Rua Cel. Bordini

???? Área construída: 762,52 m²
????️ Imóvel distribuído em 4 pavimentos
✅ Pronto para ocupação imediata

Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

✨ Características do Imóvel

• Piso laminado
• Forro em gesso
• Luminárias instaladas
• Climatização
• Subestação própria
• Elevador
• Recepção estruturada
• Salas amplas e moduláveis
• Layout flexível para diferentes operações corporativas

???? Distribuição dos Pavimentos

???? Pavimento Térreo
• Recepção
• Ambiente amplo com vão livre
• Divisórias formando 4 salas
• 3 banheiros

???? 2º Pavimento
• Andar amplo
• Divisórias modulares formando 7 salas
• 2 banheiros

???? 3º Pavimento
• Andar amplo
• Divisórias modulares formando 5 salas
• Gabinete com banheiro privativo
• Sala de reuniões
• 2 banheiros

???? Cobertura
• Copa-cozinha com churrasqueira
• Terraço
• Casa de máquinas

???? Localização Privilegiada

Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com:

✔ Fácil acesso às principais vias da cidade
✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes
✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas

???? Ideal para

• Sede corporativa
• Clínicas e centros médicos
• Escritórios de advocacia e contabilidade
• Empresas de tecnologia
• Escolas, cursos e treinamentos
• Coworking boutique

???? Mais informações e visitas
Máffer Imóveis
???? (51) 99552-7766

Características do Imóvel

• Acessibilidade para Pcd
• Alarme
• Ar Condicionado
• Cerca Elétrica
• Copa
• Elevador
• Espera para Split
• Estacionamento
• Interfone
• Luminárias
• Porão
• Portão Eletrônico